ミオカステーロ練馬

  • 東京都練馬区豊玉中四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,380万円
82.8万円/㎡
相場
5,246万円
80.8万円/㎡
3,713
4,735
5,757
6,779
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜5,757万円
72.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ミオカステーロ練馬
5,380万円（82.8万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/285,380万円82.8万円1階 64.96㎡ 2LDK東
2024/04/205,480万円93.3万円2階 58.76㎡ 2LDK+S東
2024/03/045,780万円98.4万円2階 58.76㎡ 2LDK+S東
2024/01/075,480万円83.9万円1階 65.28㎡ 2LDK+S東
2023/11/265,680万円87.0万円1階 65.28㎡ 2LDK+S東
2023/09/115,980万円91.6万円1階 65.28㎡ 2LDK+S東
2020/06/034,480万円72.3万円3階 61.96㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ミオカステーロ練馬
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅10分 5,380万円82.8万円64.96㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年24戸RC
2024/07/01クレヴィア練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 6,580万円97.2万円67.73㎡3LDK2階 / 6階建 東2012年43戸RC
2024/03/29アルス練馬イクストーレ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,980万円77.7万円76.95㎡2LDK4階 / 14階建 南2004年35戸RC
2025/02/11シーズガーデン練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅10分 5,480万円83.3万円65.8㎡3LDK1階 / 4階建 東2005年27戸RC
2023/11/04セイガステージ中村橋
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 4,480万円71.5万円62.67㎡2SLDK2階 / 5階建 南2003年22戸RC
2022/06/09ユアコート練馬アクレ
練馬区中村一丁目
練馬駅9分 5,480万円80.9万円67.73㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年29戸RC
2023/04/06ロワールガーデン練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 4,490万円79.4万円56.53㎡2LDK4階 / 8階建 南西2002年36戸SRC
2023/11/25練馬中村パークハウス
練馬区中村一丁目
練馬駅9分 5,980万円81.0万円73.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年23戸RC
2025/05/29ライオンズシティ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 6,198万円112.5万円55.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2003年62戸SRC
2025/06/07アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 6,980万円102.5万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南2008年27戸SRC
2025/04/07藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK11階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2024/08/29セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 5,180万円92.4万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2022/12/17オーベル練馬スマーティア
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅12分 6,180万円88.8万円69.58㎡3LDK2階 / 7階建 東2011年62戸RC
2025/06/10パークホームズ練馬
練馬区中村一丁目
練馬駅12分 6,780万円94.3万円71.87㎡3LDK3階 / 4階建 東2006年25戸RC
2020/10/23コニファーコート練馬中村ビジュー
練馬区中村一丁目
練馬駅11分 4,480万円68.1万円65.83㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年27戸RC
2024/12/15ライオンズガーデン都立家政
練馬区中村南一丁目
都立家政駅13分 6,280万円83.0万円75.62㎡3LDK8階 / 9階建 東2002年74戸RC
2022/08/03グランシティユーロパレス練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 5,480万円86.5万円63.35㎡1LDK6階 / 7階建 南2006年26戸RC
2025/05/14グランシティ練馬中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅14分 5,780万円81.3万円71.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2005年44戸RC
2023/04/08ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート
練馬区中村二丁目
練馬駅13分 5,680万円71.1万円79.85㎡3LDK1階 / 4階建 東2002年54戸RC
2024/06/30ルネアクアパークスパークフロント
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 6,580万円85.1万円77.36㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年43戸RC
2023/07/08パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 6,580万円96.1万円68.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年47戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ミオカステーロ練馬
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅10分 16.4万円0.25万円64.96㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は練馬区の平均と比較して14.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ練馬
所在地東京都練馬区豊玉中四丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩10分
築年月2007年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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